住宅ローン控除について
こんにちは！
イトシホーム事務の鈴木です(^^)/
タイトルの通り、住宅ローン控除をご存じでしょうか？
住宅ローン控除とは
住宅の購入やリフォームのために住宅ローンを利用した人に対し、
税金が安くなる制度です。
年末調整や確定申告によって、
限度額５,０００万円として最大１３年間控除が受けられます。
相当な額が控除されるので、
かなり家計の助けになるのではないでしょうか！！
各種条件や詳しい計算方法は、国税庁HPをご確認ください。
今は低金利の時代です。
どこの銀行でも大体金利１％以下ですよね。
ネット銀行では金利0.3％以下で借入できるところもあるようです。
さて、2～30年前の金利がどれくらいだったかご存じでしょうか？
住宅金融公庫で約４％前後だったそうです！Σ(ﾟдﾟlll)
３，０００万円（３５年）の住宅ローンで比較してみると
■金利４％⇒ 月々の返済額132,832円 総返済額55,789,377円
■金利1.35％⇒月々の返済額89,666円 総返済額37,659,981円
■金利0.675％⇒月々の返済額80,217円 総返済額33,691,379円
返済額を比較してみると、一目瞭然！
2～30年前の金利４％では到底家を買える気がしませんね・・・
低金利の今は本当に住宅が買いやすい時代だなと思います。
そこに住宅ローン控除も合わせてみると、
かなり優遇されていると感じます。
住宅を購入するか、賃貸に住み続けるかは
人それぞれニーズに合わせて決定するべきと思います。
しかし、住宅ローンを組んででも家を購入すれば
それは資産となり、いずれ建物の価値はなくなるかもしれませんが
土地の価値は残ります。
今後何十年と生活していくことを考え、
自分にあった計画を立てられるのがベストですね★
